博贏建筑裝配式外墻涂料裝飾與防水處理案例方案
（關(guān)鍵詞：裝配式，外墻裝飾，防水）
隨著國家裝配式建筑的推廣，大量的住宅建筑外墻采用外掛混凝土板結(jié)構(gòu)，外墻裝飾不再做保溫板，而是只有外墻涂料裝飾線條。而裝配式板外墻的防水性能、抗開裂性能如何保障？又如何兼顧外墻裝飾的平整美觀呢？
博贏建筑根據(jù)建筑特點和本公司授權(quán)代理的LEAC防水系統(tǒng)的特點，特研發(fā)了本處理方案。
1、裝配式外墻狀況：
該項目為裝配式住宅，外墻板為預(yù)制混凝土板，板縫安裝間距約30mm，板塊間以密封膠密封。
板與板之間有一定的高低錯臺、錯臺約5mm—10mm，接縫平整度較差、板縫寬度寬窄不一，約在20mm—50mm之間；
見下圖：
2、裝配式外墻裝飾需要解決的問題
1）、板與板之間錯臺導(dǎo)致外墻不平整，需要解決平整度的問題；
2）、板與板之間密封膠表面直接批刮砂漿找平或批刮膩子層找平，都會存在粘不牢、開裂、甚至脫落的問題。需要解決密封膠與表面裝飾的牢固結(jié)合問題；
3）、如果板縫單獨裝飾處理，板縫寬窄不一的問題，難以處理。需要將板縫兩側(cè)一定寬度范圍找平、做界面處理；
4）、外墻板縫很多，一旦漏水，影響很大，板縫之間防水需要進(jìn)一步加強。
3、裝配式外墻裝飾建議方案：
1）、對裝配式外墻板棱角錯臺進(jìn)行打磨，并清理；
2）、1.5厚LEAC防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布、LEAC防水涂料Ⅰ型），300寬；
參考國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集17CJ10-1 ，第7頁，附加-2
3）、1.0厚LEAC防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布、LEAC防水涂料Ⅰ型），150寬；
參考國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集17CJ10-1 ，第7頁，附加-2
4）、批刮R型外墻專用膩子找平；
5）、板縫部位設(shè)置20mm寬的分格線；
6）、3mm厚真石漆底漆、面漆系統(tǒng)。
注：對于建筑大角部位錯臺，經(jīng)上述方案處理后，可用裝飾砂漿做出有棱角分明的裝飾線條。
參考圖集如下圖：
4、裝配式方案中的材料性能要點：
此方案中所用LEAC防水涂料的以下三項性能：
1)、廣泛的粘接能力，與混凝土板面和膠縫均具有超強的粘接力；
2)、耐高溫性能；
3）、彈性性能, 滿粘涂膜抗裂最大均可達(dá)8毫米以上。
從而，調(diào)整了接縫的平整度、將拼縫兩側(cè)基底材質(zhì)統(tǒng)一處理成了水泥基的基層、作為界面層保證了裝飾面層的牢固結(jié)合，使飾面層不開裂、脫落；同時接縫防水更加有了保障。
附：上述三項性能說明
博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，裝配式建筑外墻安裝，外墻維修，是一家為客戶提供設(shè)計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計、安裝施工服務(wù)以及外墻翻新維修服務(wù)；同時提供外墻瓷磚、外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專項工程的設(shè)計安裝及維修服務(wù)。
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